1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.1%
グランドメゾン千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1990年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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5階 / 39.11㎡の場合
相場
3,911万円
100.0万円/㎡
2,528
3,450
4,372
5,294
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,372万円
88.2万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
グランドメゾン千駄木
3,499万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 39.11㎡ / 1SK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は103.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 3,499万円 | 89.5万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/04/29 | 9,999万円 | 129.4万円 | 9階 | 77.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,820万円 | 97.7万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1K+S | 西 |
| 2024/03/31 | 3,820万円 | 97.7万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1SK | - |
| 2024/01/30 | 3,980万円 | 101.8万円 | 5階 | 39.11㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,499万円 | 89.5万円 | 39.11㎡ | 1SK | 5階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,550万円 | 95.1万円 | 47.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/08 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 3,680万円 | 101.7万円 | 36.2㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/29 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,480万円 | 100.5万円 | 34.63㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅6分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,680万円 | 105.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,100万円 | 68.6万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 東急ドエル・アルス音羽II 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.27㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 3,880万円 | 94.0万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では39.1%上昇しています。
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